萧山市北滨江新盘规划出炉18幢住所均价375万元㎡！

  进入2021年，滨江进入“急进”拿地的状况。据记者计算，2021年1~2月，滨江拿地总金额约120亿元。

  1月6日，萧山区20201年首场土拍，滨江已总价49亿元成功竞得宅地，布局萧山市北。时隔1个月，滨江再一次落子萧山市北板块，以41.3亿元的价格成交，拿下萧政储出【2021】15号地块。

  现在，该项目规划正式出炉，18幢住所行将上台，剧透规划户型面积108㎡和139㎡，一同详细看看吧。

  2月7日，出让的萧政储出【2021】15号地块，就在上一次滨江拿地项目的东南面，地铁2号线号线建造三路站（在建）都在步行范围内，体量15.9万平方米，起拍楼面价20000元/㎡，商品房精装均价限仍旧37500元/㎡。

  早在1月25日，萧政储出【2021】15号地块现已出价至封顶，开拍前更是出价到了自我克制7%。正式开拍后，仅8轮，滨江又一次拿地，自我克制15%。

  这已是本年以来市北出让的第四宗宅地，折算自我克制、公租房等本钱，实践地价都迫临3万元/㎡，从帐面上看，开发商基本上没有赢利，但滨江集团也现已不是第一次对这样的地块下手，信任在它的加持下，质量也会令人定心。

  从规划图看，该项目房源类型较多，总共18幢楼，部分楼幢部分架空，其间1号楼（22层）为公租房。

  2号楼（22层）、8号～14号楼（27层）以及16号～17号楼（27层）为可出售住所房源，合计10幢。

  别的，7幢为自我克制房源，分别是3号～7号楼（4层小洋房），以及15号和18号楼（27层高层）。

  小区容积率2.5，绿洲率35%，具有大片绿洲景象，一起在小区中心设有滨江标配的游泳池，还有两处室外健身场所。不过房源层高设为2.9米，并未到达豪宅规范。

  小区实行人车分流，主出入口坐落南面庆丰路上。别的，在小区西面经十路上还设有车行出入口和人行出入口。小区北面建造路上设有人行出入口。

  该项目东西两边都设立为校园用地，其间理想国崇艺幼儿园以及萧山区市心小学现已树立。

  板块内涵售的有融信·展望，拿地价25116元/㎡，精装均价37500元/㎡，该项目现已推盘5次。上一次加推在本年2月，主力户型103～139㎡，240套房源归纳中签率仅12.59%。

  别的，保利·潮起云上府第4次加推就在3月2号，400套房源，户型面积97～121㎡，精装均价37500元/㎡，归纳中签率7.5%，成为“限售楼盘”。

  可见萧山市北板块在购房市场上热度不低，而滨江两个项目及时参加，也给购房者供给了更多的挑选。