2019年度杭州金盘TOP20揭晓！萧山湘北网红盘一年卖出30套房！

  原标题：2019年度杭州金盘TOP20揭晓！萧山湘北网红盘一年卖出2030套房！

  2019年已收官，杭州全市成交商品房121581套，与上年同期相比下挫17.48%；商品房成交均价28156元/㎡，同比上涨7.96%。其间，商品房成交97360套，同比下降3.86%；商品房成交均价28192元/㎡，同比上涨8.45%。

  万人摇是2019年杭州楼市最热的IP，全年共发生16次万人摇，这一数字是2018年的2倍。回忆这一年，上半年杭州楼市全体较为活泼，3-5月成交量逐月递加。但6月底出台了“双限方针”，商场风向由此改动，房企拿地趋于慎重，土地商场阅历了一段张望期，而购房者亦从“摇到就买”转变为理性购房。房企为完成资金流快速反转，纷繁加速推盘节奏，尤其是进入四季度，刚需、改进类项目扎堆推盘，年底成交呈现翘尾行情。

  商场瞬息万变，哪些楼盘体现拔尖，包围入榜？克而瑞浙江区域发布「2019年度杭州金盘榜」，包括住所、酒店式公寓、商业、工作4大子榜单，盘点杭州楼市各类热销楼盘。

  住所榜中，金地滨江万科悦虹湾(存案名：乐虹湾)成为套数榜冠军，2019年成交2030套房源，均价33852元/㎡。保利澄品（存案名：澄之华庭）以802072万元的成交金额拿下金额榜冠军，成交均价51735元/㎡。

  酒店式公寓榜中，浙大网新银湖科技园（存案名：浙大网新（银湖）立异研制园）以全年1357套的成交量取得套数榜冠军，成交均价14843元/㎡。杭州富力中心（存案名：富力中心）以成交总金额113698万元登顶金额榜第一，成交均价31508元/㎡。

  商业榜中，万融城（存案名：万融城）荣获套数榜&金额榜双料冠军，2019年成交523套房源，成交总金额127178万元，成交均价18323元/㎡。

  工作榜中，万融城（存案名：万融城）摘得套数榜桂冠，2019年成交224套房源，成交均价36505元/㎡。迪凯城星世界（存案名：城星世界中心）以132689万元的成交总金额排在金额第一位，成交均价42341元/㎡。

  金地滨江万科悦虹湾(存案名：乐虹湾)：项目由多家品牌房企合作开发，位处萧山区，间隔滨江区界100多米，接近地铁1号线湘湖站，区位及交通优势杰出。作为一个40万方的大盘，采纳凹凸配设置，除了为改进客群打造的联排业态，还有主力户型面积88-127㎡的高层，整盘成交均价33852元/㎡。

  保利澄品(存案名：澄之华庭)：奥体中心区热盘，地段优势杰出，5月第一批147套高层便招引2100多组客户摇号，中签率仅6.97%，开盘当日即悉数售罄。洋房价格虽较高层明显提高，每次开盘去化亦均在9成以上。从4.7万/㎡的高层，到5.6万/㎡的洋房，澄品都显示出对高端改进客群的强壮招引力，2019年共成交1045套房源，登顶金额榜冠军。

  越秀西海岸（存案名：星悦城）：临安青山湖科技城70万方大盘，间隔轻轨口约800米，附近小学、医院、酒店、综合体。项目分三期开发，规划有高层、小高层、联排等多重物业形状。现在，一期高层、小高层已悉数售完，二期小高层剩下不多，城市排屋在售。交通便当、配套完全、总价可控有用促进项目的转签，2019年项目共成交1748套房源，排在套数榜第二名。

  保利滨江上品（存案名：上品华庭）：杭州望江新城豪宅盘，跟着香港新世界的进驻，板块预期高涨。项目周边商业、市政配套环伺，教育资源优质，再加上滨江品牌，受高端改进客户的喜爱。均价近7万/㎡，仍需摇号开盘，且项目入市以来四次开盘，中签率不断走低，2019年成交金额达60.91亿元，进驻金额榜第三名。

  浙大网新银湖科技园（存案名：浙大网新（银湖）立异研制园）：跟着彩虹快速路西延工程、地铁6号线和杭富城际铁路的继续推动，银湖板块一改交通阻塞的旧貌，成为富阳融杭桥头堡。项目位处银湖板块，自带工业立异驱动力，其主推的约50㎡公寓产品，因交通快捷、工业支撑、总价可控，招引到很多工业及出资客群。

  杭州富力中心（存案名：富力中心）：作为未来科技城集住所、公寓、商业、五星级酒店、写字楼为一体的大型综合体，项目自带可观人流。此外，项目紧邻地铁5号线葛巷站（在建）和杭州西站，出行便当。现在主推的是建筑面积约40-60㎡的双钥匙产品，成交均价31508元/㎡，总价可控。年底加推6、7号楼的高层房源已悉数售罄，现在正在连续转签中。

  万融城（存案名：万融城）：项目本身定位为43万平米复合型城市综合体，包括酒店式公寓、写字楼等业态，功用丰厚。项目坐落杭州城北祥符板块，接近万达广场，小区树立，寓居和商业气氛较稠密。周边还具有很多工业园，能为项目导入很多工业人口。

  万科海上明月（存案名：云章映月华庭）：坐落萧山区建造一路与金鸡路交叉口，附近市心北路和地铁2号线，周边盘绕有萧山区政府、公民广场中心区、萧山宝龙城市广场等行政、商业配套，优质人口集合，客流充分。

  复地壹中心（存案名：复尚开展大厦）：项目包括甲级写字楼、酒店式公寓以及时髦街区，以丰厚的商业、寓居、文娱功用满意写字楼住户的需求。此外，项目轨道交通优势凸显：不只坐落莫干山路这一中轴线米是石祥快速路，对面便是轿车北站， 2公里内有3条地铁线号线），出行便当。

  迪凯城星世界（存案名：城星世界中心）：坐落钱江新城CBD中心，一是地段价值，间隔地铁4号线米，交通便当，接近市民中心；二是产品力杰出，得房率80%，层高3.9m，依照世界五星写字楼规范打造，供给舒适的工作环境。